中国数谷，爽爽贵阳：贵阳酒店业韧性生长纪实
欢迎阅读"2024年度重点城市酒店经营数据观察 | 系列报告之贵阳篇"。在这篇报告中，我们分析了贵阳在2013至2024年期间GDP数据和旅游业数据的变化趋势，同时解读了该市在同一时期内酒店业的经营状况和发展趋势。我们期望，这些数据能助您深入了解贵阳的酒店行业现状，并为您未来的决策提供数据支撑。
甲秀楼的灯火阑珊，黔灵山的猴趣盎然，整座城市在喀斯特地貌与大数据产业之间，编织出独特的山地诗意。酒店是这座林城中最温馨的驿站——它们既在青岩古镇的石板街上聆听六百年历史的回响，又在观山湖的现代楼宇间拥抱数字经济的浪潮。当晨雾缭绕在黔灵山巅，樱花绽放在贵安新区，酒店不再是过客的居所，而是归人的港湾。它们以林城的热情，与数据同频共振，在每一次驻足中收藏酸汤鱼的鲜香，在每一次眺望中重逢苗岭侗寨的温情。（图片来源：摄图网）
2024年，贵阳GDP达到5777亿元，较2013年的1997亿元增长189.4%。经济增长的核心动力来自"中国数谷"建设的深入推进。以大数据、电子信息、高端装备制造为主导的支柱产业持续升级，数字经济与实体经济深度融合，苹果、华为、腾讯等数据中心相继落地，全年大数据产业产值持续增长。同时，作为"中国避暑之都"，气候资源优势不断转化为旅游发展动能。
旅游业在2024年创历史新高，旅游人次突破1.69亿大关，旅游收入达到2239亿元，较2013年的729亿元增长2.07倍。依托"爽爽的贵阳"城市品牌，贵阳进一步整合青岩古镇、黔灵山公园、花溪国家城市湿地公园等核心资源，推动"文旅+大数据"深度融合。生态文明贵阳国际论坛、中国国际大数据产业博览会等IP持续发酵，带动跨省及入境游客显著增长。避暑经济、会展经济规模持续扩容，旅游产业链价值向高端延伸。
2024年，贵阳酒店业呈现出"品质升级、结构分化"的发展态势。行业呈现明显的分层复苏特征，四星级酒店展现强劲增长势头，五星级酒店在波动中调整，三星级市场持续收缩。在运营层面，酒店业加速数字化转型与智慧化升级，通过场景化营销与差异化服务捕捉年轻消费群体，在社交媒体上持续强化"避暑之都住宿体验"的独特标签。
展望未来，贵阳将继续依托其国家大数据综合试验区的政策优势、独特的生态气候资源与深厚的民族文化，推动经济与文旅产业的耦合共生。这种持续向上的发展态势，将为贵阳酒店业带来前所未有的时代红利，让这座避暑之都在世界舞台上持续绽放独特光芒。
数据洞察：
贵阳GDP从2013年的1997亿元增长至2024年的5777亿元，十一年间增长189.4%，年均增长稳居西南主要城市前列。2013-2019年增速保持在7%-13%的高速增长区间，2020年受疫情直接影响，增速跌至5.0%，2023-2024年迅速恢复至6.0%的增长区间，展现出强大的经济韧性。
从旅游收入来看，2013-2019年收入从729亿元持续增长至3099亿元，年均增速保持在20%-35%的超高速增长区间，反映出贵阳作为新兴旅游目的地的强劲增长势头。2020年因疫情影响骤降至1620亿元，2023-2024年连续爆发式增长，2024年达到2239亿元，超越疫情前水平，创下历史新高。
数据洞察：
贵阳市五星级酒店2013-2024年的平均房价为598元，其中最高为2013年的766元，最低为2022年的506元。从变动情况来看，2015-2019年处于567-666元区间，2020年受疫情冲击降至531元，2021-2022年继续下降至506元，2023年大幅回升至554元，2024年微调至550元，表明市场在高位运行中趋于理性。
出租率方面，2013-2024年的平均出租率为52.7%，其中最高为2013年的63.1%，最低为2022年的40.2%。从变动情况来看，2013-2018年出租率保持在54%-63%的较高水平，2013年达到63.1%的阶段性高点，反映贵阳作为避暑胜地和会展目的地的强劲需求。2020年出租率下降至43.4%，2023年大幅回升至51.4%，主要受积压出行需求与生态文明贵阳国际论坛、数博会等会展活动推动。2024年有微降至50.4%，复苏进入稳健期。
RevPAR方面，2013-2024年的平均RevPAR为320元，其中最高为2013年的484元，最低为2022年的203元。从变动情况来看，2013-2015年处于359-484元，此后缓慢下行，2019年降至301元。2020年受疫情影响大幅下跌至230元，2022年 降至203元的历史冰点。2023年回升至285元，2024年小幅下降至277元，但仍显著高于2020-2022年水平，市场已步入复苏后的稳健调整期。
数据洞察：
贵阳市四星级酒店2013-2024年的平均房价为366元，其中最高为2021年的401元，最低为2015年的345元。从变动情况来看，2013-2015年从389元降至345元，2016-2019年保持在351-388元区间，2020年受疫情影响跌至363元，2022年降至347元，2024年恢复到366元，市场展现出较强的价格韧性。
出租率方面，2013-2024年的平均出租率为61.5%，其中最高为2017年的70.8%，最低为2022年的46.7%。从变动情况来看，2013-2014年出租率维持在64%-66%的区间，2017年达到70.8%的峰值，主要受益于生态文明贵阳国际论坛等重大活动的带动。受疫情冲击，2020年出租率大幅下跌至50.6%，2022年再次下降至46.7%。2024年大幅回升至64.5%，显示出贵阳作为避暑旅游和会展目的地的强大市场韧性。
RevPAR方面，2013-2024年的平均RevPAR为225元，其中最高为2013年的257元，最低为2022年的162元。从变动情况来看，RevPAR从2013年的257元总体走低，2020年跌至184元，2022年进一步下探至162元的历史低点。2023年RevPAR回升至212元，2024年达到236元（+11.5%），不仅完全收复疫情失地，更创2014年以来新高，显示出四星级酒店在贵阳酒店市场中的核心地位持续巩固。
数据洞察：
贵阳市三星级酒店2013-2024年的平均房价为234元，其中最高为2020年的279元，最低为2013年的210元。从变动情况来看，2013-2019年房价维持在210-242元区间内，市场表现相对平稳。2020年房价逆势涨至279元，这一现象通常与供给侧收缩（大量三星级酒店关停或升级导致样本结构变化）有关。2022年年开始快速回升，2024年达到262元，显示了市场韧性。
出租率方面，2013-2024年的平均出租率为51.0%，其中最高为2015年的60.7%，最低为2022年的34.9%。从变动情况来看，2013-2018年出租率维持在54%-61%的区间，2015年达到60.7%。2019年回落至53.2%，2020年降至45.0%，2022年进一步下降至34.9%。2023年实现了大幅回升，但2024年出租率44.2%较2023年回落2.9%，显示复苏动能衰减。
RevPAR方面，2013-2024年的平均RevPAR为119元，其中最高为2017年的139元，最低为2022年的75元。从变动情况来看，2013-2019年保持在122-139元区间，2017年达到139元。此后进入下行通道，2022年较2017年下跌46.0%，2024年RevPAR 116元较2017年仍有16.5%缺口。2023-2024年RevPAR增长中，房价贡献占比73%，出租率贡献仅27%。
注：本报告中涉及的贵阳第四季度（2024年Q4）各星级酒店经营数据（包括平均房价、出租率及RevPAR）为基于UHC合纵酒店顾问公司长期跟踪的全国酒店经营数据库，并结合历史数据趋势、行业季节性特征及宏观经济与旅游业复苏态势进行的专业预测。
欢迎阅读"2024年度重点城市酒店经营数据观察 | 系列报告之贵阳篇"。在这篇报告中，我们分析了贵阳在2013至2024年期间GDP数据和旅游业数据的变化趋势，同时解读了该市在同一时期内酒店业的经营状况和发展趋势。我们期望，这些数据能助您深入了解贵阳的酒店行业现状，并为您未来的决策提供数据支撑。
甲秀楼的灯火阑珊，黔灵山的猴趣盎然，整座城市在喀斯特地貌与大数据产业之间，编织出独特的山地诗意。酒店是这座林城中最温馨的驿站——它们既在青岩古镇的石板街上聆听六百年历史的回响，又在观山湖的现代楼宇间拥抱数字经济的浪潮。当晨雾缭绕在黔灵山巅，樱花绽放在贵安新区，酒店不再是过客的居所，而是归人的港湾。它们以林城的热情，与数据同频共振，在每一次驻足中收藏酸汤鱼的鲜香，在每一次眺望中重逢苗岭侗寨的温情。（图片来源：摄图网）
一、概要
贵阳，贵州省省会，西南地区重要的中心城市、全国大数据产业发展集聚区、国家生态文明试验区，在2024年展现出强劲的发展韧性。2024年，贵阳GDP达到5777亿元，较2013年的1997亿元增长189.4%。经济增长的核心动力来自"中国数谷"建设的深入推进。以大数据、电子信息、高端装备制造为主导的支柱产业持续升级，数字经济与实体经济深度融合，苹果、华为、腾讯等数据中心相继落地，全年大数据产业产值持续增长。同时，作为"中国避暑之都"，气候资源优势不断转化为旅游发展动能。
旅游业在2024年创历史新高，旅游人次突破1.69亿大关，旅游收入达到2239亿元，较2013年的729亿元增长2.07倍。依托"爽爽的贵阳"城市品牌，贵阳进一步整合青岩古镇、黔灵山公园、花溪国家城市湿地公园等核心资源，推动"文旅+大数据"深度融合。生态文明贵阳国际论坛、中国国际大数据产业博览会等IP持续发酵，带动跨省及入境游客显著增长。避暑经济、会展经济规模持续扩容，旅游产业链价值向高端延伸。
2024年，贵阳酒店业呈现出"品质升级、结构分化"的发展态势。行业呈现明显的分层复苏特征，四星级酒店展现强劲增长势头，五星级酒店在波动中调整，三星级市场持续收缩。在运营层面，酒店业加速数字化转型与智慧化升级，通过场景化营销与差异化服务捕捉年轻消费群体，在社交媒体上持续强化"避暑之都住宿体验"的独特标签。
展望未来，贵阳将继续依托其国家大数据综合试验区的政策优势、独特的生态气候资源与深厚的民族文化，推动经济与文旅产业的耦合共生。这种持续向上的发展态势，将为贵阳酒店业带来前所未有的时代红利，让这座避暑之都在世界舞台上持续绽放独特光芒。
二、2013-2024年GDP、旅游数据变动趋势
数据洞察：
贵阳GDP从2013年的1997亿元增长至2024年的5777亿元，十一年间增长189.4%，年均增长稳居西南主要城市前列。2013-2019年增速保持在7%-13%的高速增长区间，2020年受疫情直接影响，增速跌至5.0%，2023-2024年迅速恢复至6.0%的增长区间，展现出强大的经济韧性。
从旅游收入来看，2013-2019年收入从729亿元持续增长至3099亿元，年均增速保持在20%-35%的超高速增长区间，反映出贵阳作为新兴旅游目的地的强劲增长势头。2020年因疫情影响骤降至1620亿元，2023-2024年连续爆发式增长，2024年达到2239亿元，超越疫情前水平，创下历史新高。
三、五星级酒店经营数据分析
数据洞察：
贵阳市五星级酒店2013-2024年的平均房价为598元，其中最高为2013年的766元，最低为2022年的506元。从变动情况来看，2015-2019年处于567-666元区间，2020年受疫情冲击降至531元，2021-2022年继续下降至506元，2023年大幅回升至554元，2024年微调至550元，表明市场在高位运行中趋于理性。
出租率方面，2013-2024年的平均出租率为52.7%，其中最高为2013年的63.1%，最低为2022年的40.2%。从变动情况来看，2013-2018年出租率保持在54%-63%的较高水平，2013年达到63.1%的阶段性高点，反映贵阳作为避暑胜地和会展目的地的强劲需求。2020年出租率下降至43.4%，2023年大幅回升至51.4%，主要受积压出行需求与生态文明贵阳国际论坛、数博会等会展活动推动。2024年有微降至50.4%，复苏进入稳健期。
RevPAR方面，2013-2024年的平均RevPAR为320元，其中最高为2013年的484元，最低为2022年的203元。从变动情况来看，2013-2015年处于359-484元，此后缓慢下行，2019年降至301元。2020年受疫情影响大幅下跌至230元，2022年 降至203元的历史冰点。2023年回升至285元，2024年小幅下降至277元，但仍显著高于2020-2022年水平，市场已步入复苏后的稳健调整期。
四、四星级酒店经营数据分析
数据洞察：
贵阳市四星级酒店2013-2024年的平均房价为366元，其中最高为2021年的401元，最低为2015年的345元。从变动情况来看，2013-2015年从389元降至345元，2016-2019年保持在351-388元区间，2020年受疫情影响跌至363元，2022年降至347元，2024年恢复到366元，市场展现出较强的价格韧性。
出租率方面，2013-2024年的平均出租率为61.5%，其中最高为2017年的70.8%，最低为2022年的46.7%。从变动情况来看，2013-2014年出租率维持在64%-66%的区间，2017年达到70.8%的峰值，主要受益于生态文明贵阳国际论坛等重大活动的带动。受疫情冲击，2020年出租率大幅下跌至50.6%，2022年再次下降至46.7%。2024年大幅回升至64.5%，显示出贵阳作为避暑旅游和会展目的地的强大市场韧性。
RevPAR方面，2013-2024年的平均RevPAR为225元，其中最高为2013年的257元，最低为2022年的162元。从变动情况来看，RevPAR从2013年的257元总体走低，2020年跌至184元，2022年进一步下探至162元的历史低点。2023年RevPAR回升至212元，2024年达到236元（+11.5%），不仅完全收复疫情失地，更创2014年以来新高，显示出四星级酒店在贵阳酒店市场中的核心地位持续巩固。
五、三星级酒店经营数据分析
数据洞察：
贵阳市三星级酒店2013-2024年的平均房价为234元，其中最高为2020年的279元，最低为2013年的210元。从变动情况来看，2013-2019年房价维持在210-242元区间内，市场表现相对平稳。2020年房价逆势涨至279元，这一现象通常与供给侧收缩（大量三星级酒店关停或升级导致样本结构变化）有关。2022年年开始快速回升，2024年达到262元，显示了市场韧性。
出租率方面，2013-2024年的平均出租率为51.0%，其中最高为2015年的60.7%，最低为2022年的34.9%。从变动情况来看，2013-2018年出租率维持在54%-61%的区间，2015年达到60.7%。2019年回落至53.2%，2020年降至45.0%，2022年进一步下降至34.9%。2023年实现了大幅回升，但2024年出租率44.2%较2023年回落2.9%，显示复苏动能衰减。
RevPAR方面，2013-2024年的平均RevPAR为119元，其中最高为2017年的139元，最低为2022年的75元。从变动情况来看，2013-2019年保持在122-139元区间，2017年达到139元。此后进入下行通道，2022年较2017年下跌46.0%，2024年RevPAR 116元较2017年仍有16.5%缺口。2023-2024年RevPAR增长中，房价贡献占比73%，出租率贡献仅27%。
注：本报告中涉及的贵阳第四季度（2024年Q4）各星级酒店经营数据（包括平均房价、出租率及RevPAR）为基于UHC合纵酒店顾问公司长期跟踪的全国酒店经营数据库，并结合历史数据趋势、行业季节性特征及宏观经济与旅游业复苏态势进行的专业预测。
结语
2013-2024年，贵阳酒店业依托"中国数谷"与"避暑之都"双重优势，完成从规模扩张向质量重构的转型。十二年数据显示，四星级酒店借生态文明论坛、数博会及避暑经济实现量价齐升，领跑复苏；五星级酒店在波动中寻求新平衡；三星级酒店则受双重挤压，复苏滞后。市场历经疫情压力测试，呈现"四星领涨、五星调整、三星承压"的结构性分化。未来，贵阳酒店业需深化"凉爽气候+民族文化"场景，精细化运营避暑与会展客群，加速存量改造，构建与大数据试验区定位匹配的现代服务体系。
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