酒店·开业/扩张

Club Med：在中国新设3个滑雪度假村及2所滑雪学校

2019年11月6日，第二届中国国际进口博览会举办期间，复星旅游文化集团旗下品牌Club Med（地中海俱乐部）与复星旅文间接持有100%股权的公司悦洲（太仓）旅游文化开发有限公司发布战略合作，同时与法国滑雪学校Ecole du Ski Francais（ESF）达成合作签约。

度假村建设方面，Club Med宣布将注力打造位于吉林长白山的Club Med度假村（一期、二期）以及位于太仓的Club Med Joyview度假村，其中太仓度假村预计2021年开业；另一方面，Club Med宣布将进一步与ESF合作，在中国地区新增位于北京万科石京龙滑雪场及河北太舞滑雪及山地度假村两家滑雪学院。

无锡鲁能万怡酒店开业

2019年11月4日，万豪国际集团（纳斯达克股票代码：MAR）宣布，备受期待的无锡鲁能万怡酒店正式开业，标志着万怡酒店在大中华区业务版图的持续扩张，以“燃情并进”的全新品牌定位，为更多商旅宾客带来优质的住宿体验。酒店共设有97间明亮舒适的客房和套房，所有客房均可尽享蠡湖的湖光山色或葱翠的园景景观。

佛山新凯广场万枫酒店开业

2019年11月8日，广东佛山首家万枫酒店--新凯广场万枫酒店盛大开业，酒店共有236间套客房，配套齐全，大堂创新布局，集前台、商务、社交、上网等多功能于一体，满足宾客的多种需求，流畅的动线设计规划为客人带来高效的商旅体验。

酒店·转让/收购

华天酒店拟挂牌灰汤华天8.9亿债权

11月8日，华天酒店集团股份有限公司发布公告表示，为优化资产结构，拟将持有的控股子公司湖南灰汤温泉华天城置业有限责任公司（简称“灰汤华天”）的部分债权8.9062亿元以公开挂牌方式转让，转让价格不低于评估值6.9468亿元。此外，公司全资子公司长沙华盾实业有限公司拟参与该债权的竞拍，竞拍价不高于8.9062亿元。

据以往新闻报道，华住此前已多次出售资产，2019年6月，华天酒店发布公告称，拟出售子公司湖北华天酒店公司100%股权；2019年8月，华天酒店宣布出售全资子公司益阳银城华天酒店管理有限责任公司100%股权及相关债权。9月30日，华天酒店第三次发布关于控股子公司北京浩博破产重整意向投资人的招募公告。

伦敦丽兹酒店挂牌70亿出售

据英国多家媒体最新报道，英国亿万富翁、报业大亨巴克莱兄弟（Barclay brothers）已经把其持有的伦敦丽兹酒店放上市场，并为其标价8亿英镑（约10亿美元，71.6亿人民币），新金主买下丽兹酒店后可以进行改名，换掉丽兹酒店的招牌。

根据彭博的最新报道，包括黑石在内的大型私募美国基金对收购该酒店很热衷，此外，中东投资者和来自亚洲的金主也对丽兹酒店表现出了浓厚的兴趣。

卡塔尔投资局以3.1亿美元收购万豪旗下纽约瑞吉酒店

万豪国际酒店集团已将旗下纽约瑞吉酒店(St. Regis New York)以3.1亿美元的价格出售给卡塔尔主权财富基金卡塔尔投资局(Qatar Investment Authority，以下简称QIA)。纽约瑞吉酒店也被认为是瑞吉酒店（St Regis Hotels）的旗舰店，瑞吉酒店旗下的其他酒店仍为万豪国际集团所有。根据双方签署的长期管理协议，万豪集团将在未来继续运营该酒店。

万豪集团首席财务官Leeny Oberg表示：“这项交易强调了我们对轻资产商业模式的持续承诺。这种模式不仅让我们能够实现投资资本的强劲回报，还提供了巨大的规模和运营杠杆，有助于推动收益、现金流和股东回报的增长。”

近年来，QIA一直在增加在美国的投资，这次的收购也并非他们首次在纽约出手。2018年7月，QIA以大约6亿美元的价格收购了纽约瑞吉酒店以南四个街区处的纽约广场酒店(Plaza Hotel)。今年4月，QIA又宣布投资了瑞吉酒店内的商铺。

华住，德意志（Huazhu, Deutsche）将通过交易获得更多增长

华住集团（Huazhu，Deutsche）的高管告诉HNN的Bryan Wroten，通过收购德国公司Deutsche Hospitality这笔交易，将为两家公司提供了加速增长的机会。

德意志酒店首席执行官托马斯•威尔姆斯（Thomas Willms）表示，这笔交易将使他的公司“通过加强在欧洲、中东和非洲市场以及现在亚洲的竞争地位”，实现到2024年达到250家酒店的计划。

华珠集团执行副董事长张珍妮（Jenny Zhang）对HNN表示，交易完成后，德意志酒店将保留其DNA，合并后的公司未来“将代表欧洲酒店、德国质量和亚洲速度的综合实力”。

酒店·战略/动态

加速布局新中端市场 千峋酒店与椰子酒店集团达成战略合作

11月9日，千峋酒店集团（以下简称“千峋”）与山西椰子酒店管理有限公司（以下简称“椰子酒店”）在苏州签订战略合作协议，双方将在酒店资源开发与升级改造、酒店管理人才培训与输出以及会员融合等方面展开深度合作，以期快速拓展新中端酒店市场。据了解，首家千峋•椰子酒店将在本月内上线。

OYO酒店斥资7亿加码基础设施提升

在推出2.0合作模式半年后，OYO酒店于11月7日宣布将投入7亿元进行基础设施提升，持续为酒店业主提供线下需求拓展、预订系统、酒店管理系统（PMS）、OTA、专属客服代表、收益管理系统等，希望借此继续持续提升酒店入住率。同时，OYO酒店也将为这些服务适当调整费用。此外，为进一步服务业主，OYO酒店还宣布推出VIP业主计划。

根据OYO酒店提供给《中国经营报》记者的数据显示，近9000家酒店在同该公司建立2.0合作模式的1个月后，入住率从行业平均30%拉升到80%以上。

酒店·发展/绩效

部分酒店集团Q3财报调整入住市场

万豪--三季度，万豪酒店营收同比增5%至52.84亿美元。调整后的EBITDA为9.01亿美元，与去年同期持平。净利润3.87亿美元，较去年同期下降23%。调整后净利润为4.88亿美元，较去年同期的调整结果下降18%。

雅高--雅高在今年Q3的收入与去年同期相比增长近11%。今年第三季度，雅高新开设了60家酒店，共8500间客房。截至9月末，雅高共有4946家酒店，共计726,345间客房，在建酒店1181家，客房20,5000间。

洲际--洲际酒店集团（IHG）的每间可销售房收入（RevPAR）下降了0.8%，但是其业务规模净增长4.7%，达到5795家酒店，客房数共864,699间。

希尔顿--三季度总收入为23.95亿美元，同比增长6%。净收益为2.9亿美元，同比77%。三季度摊薄每股收益为1.00美元，同比增长85%。第三季度调整后的EBITDA为6.05亿美元，较2018年同期增长9%。

凯悦--每间可销售房收入（RevPAR）与去年同期持平，调整后的税息折旧及摊销前利润（EBITDA）同比下降了7.3%（按固定汇率计算下降6.5%），所以凯悦降低了2019年的业绩预期。

温德姆--全系统的客房数量与去年同期相比增长了3%，国际客房数量增长6%，美国国内增速仅为1%。但每间可销售房收入（RevPAR）出现下降，美国市场的RevPAR下降1%，汇率不变的情况下国际市场的RevPAR也出现相同程度的下降。

截至11月2日当周的美国酒店业绩

根据STR的数据，截至11月2日当周的美国酒店业绩同比几乎持平。入住率下降了0.3%，至62.7%，而日均房价增长了0.6%，至126.04美元，导致每间可用客房收入增长了0.3%，至79.05美元。

在前25个市场中，加利福尼亚州旧金山/圣马特奥报告了三个关键绩效指标中每一个指标的最大增幅。入住率增长了9.9%到81.7%，ADR增长了16.9%到237.10美元，这使得RVPAR增长28.5%到193.78美元。

明尼阿波利斯/圣保罗，明尼苏达威斯康星报道了RevPAR的最大跌幅，下降11.2%至63.18美元，主要是由于入住率只有两位数下降，下降10%至55.8%。