（近日消息显示，纽约华尔道夫酒店的中国业主计划将酒店挂牌出售，此时距酒店历经数十亿美元豪华改造并一再推迟后重新开业仅过去数月。图为：纽约华尔道夫酒店，图片来源：纽约华尔道夫酒店官网）

一、国内旅游及相关行业动态

2026年春节假期国内出游5.96亿人次，总花费8034.83亿元
经文化和旅游部数据中心测算，2026年春节假日9天，全国国内出游5.96亿人次，较2025年春节假日8天增加0.95亿人次；国内出游总花费8034.83亿元，较2025年春节假日8天增加1264.81亿元，假日游客人数和花费均创历史新高，全国文化和旅游市场平稳有序。

2026年春节假期民航运输旅客2205万人次
据民航局消息，2026年春节假期（2月15日至23日，共9天）民航市场运行平稳有序，全国民航累计发送旅客2205万人次，日均245万人次，较2025年春运同期日均增长7.7%；累计保障航班17.1万班，日均18956班，同比增长4.4%，航班正常率达95.8%，同比提高0.6个百分点。
国内方面，旅客吞吐量排名前十的热门机场依次为广州白云、上海浦东、深圳宝安、北京首都、成都天府、北京大兴、重庆江北、昆明长水、西安咸阳和杭州萧山；热门航线（单向）前十主要集中在京沪、广深沪等核心城市对，其中上海虹桥—北京首都、上海虹桥—深圳宝安、上海虹桥—广州白云等航段旅客量最大。
国际及地区方面，出入境旅客量靠前的机场包括上海浦东、广州白云、北京首都、成都天府、深圳宝安等；热门出行目的地集中在泰国、韩国、马来西亚、新加坡、越南等周边国家，其中至新加坡、越南、泰国、菲律宾、马来西亚、马尔代夫、哈萨克斯坦等国家客运量同比增幅较大，超长假期也带动了土耳其、澳大利亚、俄罗斯、新西兰等远程航线旅客量显著增长。
此外，入境游市场持续升温，韩国、越南、俄罗斯、蒙古等国家来华旅客量位居前列。

飞猪：2026年春节国内游订单量创新高
2月23日，飞猪发布数据表明，2026年春节假期国内游订单量再度刷新纪录。其中，门票订单量较去年同比增长超80%，酒店间夜量同比增长75%。9天的长假进一步释放了节中出游需求，大年初二至初五出行的订单量同比增长约三成。 

美团：今年春节美团用户人均打卡2.2个城市
2月23日，美团发布《2026春节消费洞察报告》显示，受返乡团圆、反向过年等多种出行需求场景激发，北京、上海、成都、重庆、深圳、广州、西安、杭州、南京、武汉为热门旅游目的地前十。其中，浙江义乌、广东鹤山、江苏张家港位列春节县域旅游热度前三。
春节期间，亲子票预订量同比增长76%，“多代同游”成新趋势。美团报告显示，多人旅游度假消费总额同比增长79%，家庭成为拉动春节文旅消费的重要力量。今年春节，美团用户人均打卡2.2个城市，到访多个城市的文旅消费人数占比同比增长50%。

同程：“分段式过年”火爆，节中出游热度飙升
同程旅行数据显示，春节九天长假让“分段式过年”更加火爆，2月18日(大年初二)至2月19日(大年初三)成为节中出游高峰时段，节中民航出行热度较去年春节同期提升38%。从整个春节假期来看，民航2次以上出行旅客同比涨幅大约达一半以上。
“先回家团圆，再出发度假”复合型春节催化下，国内酒店节中入住高峰更加显著。同程旅行数据显示，节中期间(大年初一至初五)国内酒店均价较春节前夕高出30%以上，部分热门旅游城市更是高出一倍及以上。此外，节中2天-4天酒店连住订单占据主流，靠近知名景区、热门商圈的酒店最为抢手。
今年是春节申遗成功后第二个“非遗中国年”。同程旅行数据显示，汕头、福州、太原等一批年俗年味独特、沉浸式体验强的目的地突出重围，热门景区门票预约及入园客流维持高位。当拼假一族提前开启长线出境游时，也有不少旅客选择在节中涌向港澳、东南亚等短途出境目的地。
尽管近年来新兴目的地、特色小城等接连涌现，但春节黄金周期间，以北京、成都、昆明、哈尔滨等为代表的经典目的地依然承载着客流主力。

阿里千问、飞猪与全球超40家旅行品牌达成AI合作
阿里千问、飞猪宣布与全球超40家旅行品牌达成AI合作，为千问APP和飞猪的AI用户提供专属补贴和增值权益。
其中，此次率先启动AI合作的品牌包括：中国东方航空、中国南方航空、中国联合航空、山东航空、北部湾航空、金鹏航空、吉祥航空、香港航空、阿联酋航空、美国联合航空、海湾航空、土耳其航空、汉莎航空、新西兰航空、新加坡酷航等头部航空公司，万达酒店及度假村、开元森泊、锦江、华住、首旅如家、朵兰达、大乐之野等酒旅大牌，以及上海迪士尼度假区、香港迪士尼乐园、方特主题乐园、海昌海洋公园、热雪奇迹等超级主题乐园。

二、国内·酒店要闻

洲际集团六善、金普顿双品牌正式签约进入北京
北京六郎庄酒店项目近日迎来建设与品牌合作的双重里程碑。在项目主体结构封顶仪式上，海淀城更公司与洲际酒店集团正式签署酒店管理合作协议，标志着洲际集团旗下两大品牌——六善与金普顿——将首次联袂进驻北京市场。
根据协议，六郎庄酒店项目将引入两家六善酒店（六郎庄六善酒店、六善四合院酒店）及一家金普顿酒店，计划于2026年全面建成，2027年陆续启幕。这是洲际集团在中国首都核心区迄今最具分量的奢华酒店品牌集中落子，也是六善品牌继亚太多地之后，首次在北京呈现其标志性的可持续奢华与在地文化融合理念。

中国酒店开发转向存量焕新，品牌转换项目创新高
截至2025年底，中国酒店市场持续扩张并以高端与中高端为主力，两档酒店占比超六成，且品牌转换项目创历史新高，凸显存量升级与品牌焕新趋势。
Lodging Econometrics（LE）发布的《中国酒店在建与筹建项目趋势报告》显示，截至2025年第四季度末，中国在建与筹建酒店共计有3,608个项目、644,938间客房。其中，在建酒店项目为2,592个，达458,734间客房；计划在未来12个月内开工的项目有366个，共62,119间客房，按项目数量同比增长3%。处于前期筹划阶段的项目则为650个，共124,085间客房。
从细分档次来看，中高端连锁酒店仍是中国市场开发的首选档次。2025年第四季度末，中高端连锁酒店项目达到1,226个、182,937间客房，按项目数量同比增长2%，占全国在建及筹建项目总量34%。高端连锁酒店表现同样强劲，项目数量同比增长5%，客房数同比增长1%，达到1,066个项目、221,714间客房，占全国在建及筹建项目总量30%。这两个档次合计涵盖2,292个项目、404,651间客房，占中国全部酒店建设项目64%，项目数量同比增长7%，客房数同比增长1%。
品牌转换项目在2025年第四季度再创纪录，无论是项目数量还是客房规模均达到历史新高。酒店改造与品牌转换合计共有265个项目、48,983间客房，项目数量同比增长36%、客房数增长25%，凸显存量资产升级与品牌焕新的强劲需求。
在城市层面，成都继续领跑全国酒店建设储备项目，以136个项目、24,216间客房位居首位。广州以126个项目、25,329间客房紧随其后，项目和客房数量均同比稳健增长5%。上海以107个项目、20,203间客房位列第三，其后依次为有100个项目、18,418间客房的杭州，以及83个项目、14,777间客房的西安。
2025年全年，中国酒店开业节奏强劲，共有970家新开业酒店、141,236间客房投入市场。展望未来，预计2026年中国将有957家新酒店开业，提供147,474间客房；2027年则预计有821家新酒店开业，新增客房数约为139,038间。

国内首批酒店公募REITs获受理
上海与深圳交易所近期正式受理首批以酒店资产为底层的商业不动产公募REITs项目。华安基金发起的“华安锦江封闭式商业不动产证券投资基金”与华住集团发起的“华住安住封闭式商业不动产证券投资基金”已进入受理流程。前者底层资产为锦江集团旗下21家酒店物业，后者为华住集团旗下3家酒店物业。首批酒店REITs底层资产均为产权清晰、自持持有的成熟酒店物业。

三、国际旅游及相关行业动态

中国对英加试行30天免签
自2月17日起，中国正式对加拿大、英国持普通护照人员实施免签政策。两国人员来华经商、旅游观光、探亲访友、交流访问及过境不超过30天，可免办签证入境。

爱彼迎上线“先订后付”服务
爱彼迎（Airbnb）宣布正式在全球市场上线“先预订，后付款”功能。借助这一功能，用户预订酒店民宿房源时无需当即付款，临近入住日期才会自动扣款，且行程有变时，在符合取消政策的前提下可取消订单，有效缓解旅客一次性支付压力。
爱彼迎去年已在美国市场针对部分房源试行该政策。公开资料显示，2025年第四季度爱彼迎实现营收27.8亿美元，预订间夜数同比增长10%。管理层表示，“先预订、后付款”功能对当季业务增长起到了积极的推动作用。 

韩国国内航班全面禁止使用充电宝
据报道，韩国所有客运航空公司已全面禁止在国内航班上使用充电宝。德威航空20日宣布，自2月23日起，航班上禁止乘客使用充电宝为电子设备充电，成为韩国11家客运航空公司中最后一家实施该措施的公司。
2025年10月，Eastar Jet率先推出此项禁令。济州航空于今年1月下旬跟进。随后，大韩航空、韩亚航空、真航空、釜山航空及首尔航空也于1月底陆续实施。Air Premia、Aero K自2月1日起执行，而Parata Air自去年9月已开始实施。至此，韩国所有国内航班均禁止在客舱内使用充电宝，以防范飞行安全隐患。

迪拜国际机场2025年旅客量达9520万人次
迪拜国际机场2025年旅客量达9520万人次，同比增长3.1%。其中，去年第四季度旅客量为2510万人次，同比增长5.9%。12月则成迪拜国际机场历史上最繁忙的月份，旅客量达870万人次，同比增长6.1%。
迪拜机场预计2026年客流量将接近9950万人次。

四、国际·酒店要闻

洲际酒店集团推出新品牌“Noted Collection”系列
洲际酒店集团已有Garner，voco，洲至奢选等存量转换品牌，近期宣布推出全新高端精选品牌——“Noted Collection”系列，并已与多位业主展开初步洽谈，探讨将其旗下酒店项目纳入洲际系统的可能性。
“Noted Collection系列”主要聚焦于中高端至高端酒店的翻牌项目，旨在赋能高品质、独具特色的酒店实现更优业绩，同时为全球宾客带来更多卓越目的地选择。洲际预计，未来十年内“Noted Collection系列”将在全球拓展至超过150家酒店。

希尔顿2025年Q4业绩亮眼，2026 年展望受需求影响
美国希尔顿酒店2025年第四季度业绩报告数据显示，其第四季度营收同比增长 11%，达30.9亿美元，高于预期；调整后每股收益为2.08美元，多项核心指标表现优异。同时，期内每间可用客房的可比收入（RevPar）小幅上涨0.5%。
然而，受美国旅游需求放缓影响，希尔顿对2026年的盈利指引并不乐观。预计调整后每股收益将在8.65至8.77美元之间，低于分析师预期的9.13美元；可比每间客房收入预计仅增长1%-2%。

凯悦公布2025年第四季度及全年业绩
凯悦酒店集团公布2025年第四季度及全年财务业绩。凯悦2025年全系统RevPAR增长4.0%，净客房数量增长率达7.3%，在手的筹建客房数同比提升7%。集团在RevPAR增长、客房扩张、品牌签约及战略资产处置方面均取得实质性进展，全年调整后EBITDA达11.59亿美元。

纽约华尔道夫酒店完成豪华改造，拟挂牌出售
近日消息显示，纽约华尔道夫酒店的中国业主计划将酒店挂牌出售，此时距酒店历经数十亿美元豪华改造并一再推迟后重新开业仅过去数月。这座位于曼哈顿中城公园大道一整街区的历史名店，去年秋天在长达八年的彻底翻新后重新开业。改造后的酒店规模缩减，拥有375间客房及372套待售公寓。酒店相邻的餐厅、商店及其他设施将随酒店一同出售，而公寓会单独售卖。
 值得一提的是，华尔道夫酒店的改造工程去年才完工，比原计划晚了约五年，预算超支逾10亿美元。开发商和房地产高管称其为美国有史以来最复杂、或许也是最昂贵的房地产改造项目。尽管希尔顿集团与该酒店签有100年管理合同，但物业财务数据并未披露。数据公司CoStar表明，纽约市豪华住宿行业去年平均每日房价超580美元，每间可用客房收入超450美元，均创历史新高。知情人士表示，卖家不指望此次出售能收回全部成本。不过，鉴于预计售价超10亿美元，仅有少数潜在买家有实力购置希尔顿旗下华尔道夫豪华品牌这一旗舰物业，中东和亚洲的主权基金及其他外国政府或为潜在买家。

转载请联系我们